No­vé by­ty a mo­der­ná ar­chi­tek­tú­ra v Ru­ži­no­ve: Pro­jekt na Hra­nič­nej uli­ci me­ní svo­ju po­do­bu

Na hra­nič­nej po­sta­via bu­do­vu. Pro­jekt Pa­tio pre­šiel opro­ti pô­vod­né­mu zá­me­ru via­ce­rý­mi úp­ra­va­mi, kto­ré re­a­gu­jú na ak­tu­ál­ne po­tre­by tr­hu a po­žia­dav­ky na mo­der­né mest­ské bý­va­nie. No­vý ná­vrh pri­ná­ša efek­tív­nej­šie vy­uži­tie pries­to­ru, viac ze­le­ne a lep­šie rie­še­né par­ko­va­nie pre bu­dú­cich oby­va­te­ľov aj náv­štev­ní­kov. (OUBA)

Čo sa me­ní? Viac pries­to­ru pre ži­vot aj pod­ni­ka­nie

Hlav­nou zme­nou opro­ti pô­vod­né­mu pro­jek­tu je ná­rast úžit­ko­vej plo­chy a mier­na úp­ra­va dis­po­zí­cií. Po­ly­funkč­ný ob­jekt PATIO je na­vr­hnu­tý ako mo­der­ný mest­ský blok, kto­rý v se­be spá­ja fun­kciu bý­va­nia, ad­mi­ni­stra­tí­vy a ob­čian­skej vy­ba­ve­nos­ti.

Me­dzi kľú­čo­vé zme­ny v ak­tu­ál­nom ná­vrhu pat­ria:

• Opti­ma­li­zá­cia po­čtu by­tov a apart­má­nov: Pro­jekt po­čí­ta s vy­tvo­re­ním de­sia­tok no­vých by­to­vých jed­no­tiek rôz­nych veľ­kos­tí.
• Roz­ší­re­nie ad­mi­ni­stra­tív­nych pries­to­rov: Pri­bud­ne viac plo­chy pre kan­ce­lá­rie, čo pod­po­rí cha­rak­ter lo­ka­li­ty ako biz­nis uzla.
• Zväč­še­nie po­d­zem­nej ga­rá­že: Po­čet par­ko­va­cích miest bol na­vý­še­ný, aby pro­jekt spĺňal prí­sne nor­my a od­ľah­čil oko­li­té uli­ce.

Plá­no­va­né umiest­ne­nie stav­by. (Maps Go­og­le)

Ar­chi­tek­to­nic­ké rie­še­nie: Dva ob­jek­ty s vnú­tor­ným át­ri­om

Pro­jekt tvo­ria dva hlav­né ob­jek­ty (ozna­če­né ako A a B), kto­ré sú pre­po­je­né spo­loč­nou pod­no­žou s tro­mi po­d­zem­ný­mi pod­la­žia­mi. Do­mi­nan­tou ce­lé­ho kom­ple­xu bu­de vnú­tor­né át­rium – “pa­tio”, kto­ré da­lo pro­jek­tu me­no.

Ten­to po­lo­ve­rej­ný pries­tor má slú­žiť ako ze­le­ná oá­za pre oby­va­te­ľov, izo­lo­va­ná od ru­chu hlav­nej ces­ty.

Do­pra­va a na­po­je­nie: Po­hodl­ný prí­stup z Hra­nič­nej

Do­prav­né na­po­je­nie pro­jek­tu zo­stá­va orien­to­va­né na Hra­nič­nú uli­cu. Na­vrho­va­ná zme­na po­čí­ta s úp­ra­vou vjaz­dov a vý­jaz­dov tak, aby bo­la za­bez­pe­če­ná ply­nu­losť do­pra­vy aj v ča­se špič­ky.

Sú­čas­ťou pro­jek­tu je aj vy­bu­do­va­nie no­vých pe­ších trás a cyk­lo­chod­ní­kov, kto­ré kom­plex pre­po­ja s exis­tu­jú­cou in­fra­štruk­tú­rou Ru­ži­no­va.

Svet­lo a tieň: Su­se­dia sa obá­vať ne­mu­sia

Čas­tou otáz­kou pri no­vej vý­stav­be je vplyv na oko­li­té bu­do­vy. Sú­čas­ťou do­ku­men­tá­cie bol pod­rob­ný svet­lo­tech­nic­ký po­su­dok, kto­rý skú­mal, či no­vá stav­ba ne­bu­de tie­niť su­sed­ným by­tom viac, než po­vo­ľu­jú nor­my.

„Vplyv plá­no­va­nej vý­stav­by PATIO_Hraničná vy­ho­vu­je po­žia­dav­kám na pre­sl­ne­nie a den­né osvet­le­nie oko­li­tých obyt­ných miest­nos­tí. No­vý ob­jekt svo­jou po­lo­hou a výš­kou ne­ga­tív­ne ne­ovp­lyv­ní kva­li­tu bý­va­nia v su­sed­stve,“ uvá­dza do­ku­ment.

Ze­le­ná pre udr­ža­teľ­nosť

V rám­ci zme­ny pro­jek­tu sa klá­dol väč­ší dô­raz na en­vi­ron­men­tál­ne prv­ky. Ok­rem spo­mí­na­né­ho át­ria sa po­čí­ta s vy­uži­tím plo­chých striech s ve­ge­tač­nou úp­ra­vou (tzv. ze­le­né stre­chy), kto­ré po­má­ha­jú za­dr­žia­vať daž­ďo­vú vo­du v úze­mí a zlep­šu­jú mik­ro­klí­mu v let­ných me­sia­coch. Mo­der­né tech­no­ló­gie v bu­do­ve ma­jú za­bez­pe­čiť níz­ku ener­ge­tic­kú ná­roč­nosť a vy­so­ký kom­fort bý­va­nia.

Re­a­li­zá­cia pro­jek­tu PATIO na Hra­nič­nej uli­ci pred­sta­vu­je ďal­ší krok k do­bu­do­va­niu mo­der­né­ho Ru­ži­no­va, kde sa prie­my­sel­ná mi­nu­losť me­ní na at­rak­tív­nu ad­re­su pre prá­cu aj do­mov.

(Gra­fo­bal group de­ve­lop­ment, Ok­res­ný úrad Bra­ti­sla­va, BA24)