Pro­jekt „No­vý Trh“ v Ru­žo­vej do­li­ne zís­kal de­fi­ni­tív­ne po­tvr­de­nie: Od­vo­la­nie su­se­dov bo­lo za­miet­nu­té

V Ru­žo­vej do­li­ne bu­dú sta­vať. Re­gi­onál­ny úrad pre územ­né plá­no­va­nie a vý­stav­bu Bra­ti­sla­va po­tvr­dil plat­nosť sta­veb­né­ho po­vo­le­nia pre am­bi­ci­óz­ny po­ly­funkč­ný kom­plex No­vý Trh. Roz­hod­nu­tie na­do­bud­lo prá­vo­plat­nosť po tom, čo úrad v ce­lom roz­sa­hu za­mie­tol od­vo­la­nie účast­níč­ky ko­na­nia, kto­rá na­mie­ta­la naj­mä pro­ces po­su­dzo­va­nia vply­vov na ži­vot­né pro­stre­die (EIA) pri asa­ná­cii pô­vod­nej bu­do­vy. (OUBA)

Po­ly­funkč­ný kom­plex s roz­siah­lou in­fra­štruk­tú­rou

Pro­jekt, za kto­rým sto­jí sta­veb­ník INTRADE Fi­nan­cial In­ves­tments, s.r.o., pred­sta­vu­je kom­plex­nú trans­for­má­ciu úze­mia v ka­ta­strál­nom úze­mí Ni­vy.

Po­vo­le­nie za­hŕňa ši­ro­ké spek­trum sta­veb­ných ob­jek­tov:

• Hlav­né ob­jek­ty: Po­ly­funkč­ný ob­jekt s po­d­zem­nou ga­rá­žou a za­bez­pe­če­ním sta­veb­nej ja­my.
• Do­pra­va a oko­lie: Úp­ra­va uli­ce Ru­žo­vá do­li­na, re­kon­štruk­cia kri­žo­vat­ky Záh­rad­níc­ka-Ru­žo­vá do­li­na a ochra­na trakč­ných ve­de­ní.
• Ze­leň a vy­ba­ve­nie: Kra­jin­né úp­ra­vy na te­ré­ne aj na stre­chách ob­jek­tov, in­šta­lá­cia prv­kov drob­nej ar­chi­tek­tú­ry a no­vé spev­ne­né plo­chy.
• In­ži­nier­ske sie­te: Kom­plex­né pre­lož­ky te­le­ko­mu­ni­kač­ných ve­de­ní, ho­rú­co­vo­du a vy­bu­do­va­nie no­vých prí­po­jok.

Hlav­né bo­dy spo­ru: Asa­ná­cia a par­ko­va­nie

Od­vo­la­teľ­ka vo svo­jom po­da­ní ar­gu­men­to­va­la, že pro­ces príp­ra­vy úze­mia ne­bol v sú­la­de so zá­ko­nom. Na­mie­ta­la pre­dov­šet­kým, že asa­ná­cia exis­tu­jú­cej ad­mi­ni­stra­tív­nej bu­do­vy so 197 par­ko­va­cí­mi mies­ta­mi ma­la pod­lie­hať sa­mos­tat­né­mu zis­ťo­va­cie­mu ko­na­niu pod­ľa zá­ko­na o po­su­dzo­va­ní vply­vov na ži­vot­né pro­stre­die (EIA).

Pod­ľa jej ná­zo­ru sta­veb­ný úrad v Ru­ži­no­ve ne­dis­po­no­val do­sta­toč­ný­mi pod­klad­mi a ne­vy­chá­dzal zo spo­ľah­li­vo zis­te­né­ho sta­vu ve­ci.

Ar­gu­men­tá­cia od­vo­la­cie­ho or­gá­nu

Re­gi­onál­ny úrad po pre­skú­ma­ní ce­lé­ho spi­so­vé­ho ma­te­riá­lu kon­šta­to­val, že pr­vo­stup­ňo­vý sta­veb­ný úrad po­stu­po­val pro­ces­ne správ­ne.

Čo bu­de na­sle­do­vať?

Po­tvr­de­ním sta­veb­né­ho po­vo­le­nia sa ot­vá­ra ces­ta k re­a­li­zá­cii pro­jek­tu, kto­rý vý­raz­ne zme­ní lo­ka­li­tu v blíz­kos­ti zná­me­ho tr­ho­vis­ka. Sta­veb­ník je po­vin­ný do­dr­žať prí­sne pod­mien­ky ur­če­né v roz­hod­nu­tí.

Pod­mien­ky za­hŕňa­jú nie­len tech­nic­ké pa­ra­met­re stav­by, ale aj opat­re­nia na mi­ni­ma­li­zá­ciu do­pa­dov vý­stav­by na oko­li­té pro­stre­die a oby­va­te­ľov. Pro­ti to­mu­to roz­hod­nu­tiu sa v zmys­le správ­ne­ho po­riad­ku už ne­mož­no ďa­lej od­vo­lať.

(OUBA, BA24)