Oby­va­te­lia Sa­ra­tov­skej v Dúb­rav­ke sa doč­ka­jú no­vých bal­kó­nov: Mes­to vy­da­lo sta­veb­né po­vo­le­nie na 70 kon­štruk­cií

Do­ro­bia bal­kó­ny. Oby­va­te­ľov by­to­vé­ho do­mu na Sa­ra­tov­skej uli­ci 16 v Dúb­rav­ke ča­ká vý­raz­né zvý­še­nie kom­for­tu bý­va­nia. Mest­ská časť Bra­ti­sla­va-Dúb­rav­ka ako prí­sluš­ný sta­veb­ný úrad schvá­li­la v dru­hej po­lo­vi­ci jú­la 2026 sta­veb­né po­vo­le­nie na roz­siah­lu zme­nu do­kon­če­nej stav­by, v rám­ci kto­rej pri­bud­ne na pa­ne­lá­ku de­siat­ky no­vých bal­kó­nov. (DB)

Čo pres­ne sa bu­de re­a­li­zo­vať?

Pro­jekt po­čí­tal s do­da­toč­nou mon­tá­žou 70 ku­sov že­le­zo­be­tó­no­vých pre­fab­ri­ko­va­ných bal­kó­nov cer­ti­fi­ko­va­né­ho sys­té­mu Re­vi­tal sys­tem.

Kľú­čo­vé pa­ra­met­re prác:

• Umiest­ne­nie: Bal­kó­ny bu­dú osa­de­né na vý­chod­nú, zá­pad­nú a se­ver­nú fa­sá­du by­to­vé­ho do­mu.
• Roz­me­ry: Na­vr­hnu­té lo­džie bu­dú mať veľ­ko­ry­sé roz­me­ry 3,6 × 1,5 met­ra s pl­nou be­tó­no­vou kon­štruk­ci­ou zá­brad­lia.
• Sta­veb­ný zá­sah: No­vé bal­kó­ny bu­dú osa­dzo­va­né pred exis­tu­jú­ce oken­né kon­štruk­cie, pri­čom sa vy­bú­ra pa­ra­pet, aby sa moh­li osa­diť no­vé bal­kó­no­vé dve­re.
• Kon­štrukč­né rie­še­nie: Ide o do­sko-ste­no­vú kon­štruk­ciu, kto­rá je v spod­nej čas­ti kot­ve­ná a ulo­že­ná pria­mo do ob­vo­do­vej ste­ny by­to­vé­ho do­mu.

Od­sú­hla­se­né vlast­ník­mi, pri­pra­ve­né na re­a­li­zá­ciu

Sta­veb­ník­mi sú sa­mot­ní vlast­ní­ci by­tov a ne­by­to­vých pries­to­rov by­to­vé­ho do­mu Sa­ra­tov­ská 16, kto­rí sa na mo­der­ni­zá­cii do­hod­li v pí­som­nom hla­so­va­ní eš­te v jú­li 2023. V ko­na­ní ich za­stu­pu­je spo­loč­nosť Re­vi­tal­stav s.r.o. a au­tor­ské rie­še­nie vy­pra­co­val au­to­ri­zo­va­ný sta­veb­ný in­ži­nier Ing. Ivan Kle­in z Mar­ti­na.

Keď­že bal­kó­ny bu­dú za­sa­ho­vať aj do pries­to­ru nad mest­ský­mi po­zem­ka­mi, vlast­ní­ci uzat­vo­ri­li s Hlav­ným mes­tom SR Bra­ti­sla­va zmlu­vu o bu­dú­cej zmlu­ve o zria­de­ní vec­né­ho bre­me­na.

Pod­mien­ky vý­stav­by a ter­mí­ny

Sta­veb­ný úrad v ko­na­ní ne­zaz­na­me­nal žiad­ne ná­miet­ky či pri­po­mien­ky od účast­ní­kov ko­na­nia ani dot­knu­tých or­gá­nov. Pre sa­mot­nú re­a­li­zá­ciu však sta­no­vil prí­sne pod­mien­ky:

1. Ča­so­vý rá­mec: Sta­veb­né prá­ce mu­sia byť do­kon­če­né do 24 me­sia­cov od na­do­bud­nu­tia prá­vo­plat­nos­ti roz­hod­nu­tia.
2. Plat­nosť po­vo­le­nia: Po­vo­le­nie strá­ca plat­nosť, ak sa so stav­bou ne­zač­ne do 2 ro­kov.
3. Na­kla­da­nie s od­pa­dom: Pô­vod­ca od­pa­du mu­sí za­bez­pe­čiť okam­ži­tý od­voz sta­veb­né­ho od­pa­du k opráv­ne­né­mu od­be­ra­te­ľo­vi a pri ko­lau­dá­cii pre­uká­zať do­kla­dy o je­ho lik­vi­dá­cii.
4. Ochra­na oby­va­te­ľov: Prá­ce mu­sia pre­bie­hať tak, aby ne­ob­me­dzo­va­li oby­va­te­ľov a spĺňa­li li­mi­ty hlu­ku pre ži­vot­né pro­stre­die.

No­vý ex­te­ri­é­ro­vý pries­tor pre 70 do­mác­nos­tí tak už čo­sko­ro zme­ní cel­ko­vý vzhľad aj úžit­ko­vú hod­no­tu by­to­vé­ho do­mu na Sa­ra­tov­skej uli­ci.

(Dúb­rav­ka, BA24)