Veľ­ké zme­ny v La­ma­či: Na sto­le je me­gap­ro­jekt Ráz­so­chy Re­si­den­ce aj pre­daj po­zem­kov

Roz­hod­nú o spo­lu­prá­ci s de­ve­lo­pe­rom. Miest­ne za­stu­pi­teľ­stvo mest­skej čas­ti Bra­ti­sla­va-La­mač ča­ká jed­no z naj­dô­le­ži­tej­ších za­sad­nu­tí toh­to ro­ka. Dnes o 09:00 hod. sa po­slan­ci zí­du na 22. za­sad­nu­tí, kto­ré­mu bu­de do­mi­no­vať ma­sív­ny roz­voj juž­né­ho okra­ja La­ma­ča, ma­jet­ko­vo­práv­ne pre­vo­dy a príp­ra­va na nad­chá­dza­jú­ce ko­mu­nál­ne voľ­by. Naj­sle­do­va­nej­ším bo­dom prog­ra­mu bu­de roz­ho­do­va­nie o spo­lu­prá­ci pri re­a­li­zá­cii pro­jek­tu Ráz­so­chy Re­si­den­ce. Ten­to de­ve­lo­per­ský zá­mer zá­sad­ne zme­ní pa­no­rá­mu vstu­pu do mest­skej čas­ti. (BA24)

Pro­jekt za 40 mi­li­ó­nov: Se­dem bu­dov, škôl­ka a stov­ky áut

Pro­jekt Ráz­so­chy Re­si­den­ce plá­nu­je pre­tvo­riť úze­mie s roz­lo­hou 17 619 m² v tes­nej blíz­kos­ti La­mačs­kej ces­ty, že­lez­nič­nej tra­te a are­álu ro­zo­sta­va­nej ne­moc­ni­ce Ráz­so­chy. Pod­ľa pred­lo­že­né­ho zá­me­ru EIA tu má vy­rásť mo­der­ná po­ly­funkč­ná štvrť:

• 7 na­dzem­ných ob­jek­tov s po­nu­kou bý­va­nia, ad­mi­ni­stra­tí­vy a ob­čian­skej vy­ba­ve­nos­ti.
• No­vé služ­by: Sú­čas­ťou kom­ple­xu bu­de ob­chod­ný par­ter, zdra­vot­né stre­dis­ko, pen­zi­ón a do­kon­ca aj ma­ter­ská ško­la pre 30 de­tí.
• Do­pra­va v po­d­ze­mí: Par­ko­va­nie pre 430 vo­zi­diel bu­de z dr­vi­vej väč­ši­ny (406 miest) si­tu­ova­né v po­d­zem­ných ga­rá­žach, čím sa mi­ni­ma­li­zu­je vi­zu­ál­ny smog na te­ré­ne.
• In­ves­tí­cia: Cel­ko­vé ná­kla­dy na re­a­li­zá­ciu pro­jek­tu sa od­ha­du­jú na 40 mi­li­ó­nov EUR.

Za pro­jek­tom sto­jí tro­j­i­ca pre­po­je­ných sub­jek­tov – spo­loč­nos­ti Zi­di­ny TI, s. r. o., Ráz­so­chy Re­si­den­ce, a.s. a zná­my bra­ti­slav­ský pod­ni­ka­teľ Ing. Pa­vol Jan­ko­vých, kto­rý v štruk­tú­rach oboch fi­riem fi­gu­ru­je.

Ako sú­vi­sí me­gap­ro­jekt s pre­da­jom obec­né­ho ma­jet­ku?

Schvá­le­nie zmlu­vy o spo­lu­prá­ci v bo­de 17 pria­mo pod­mie­ňu­je ďal­ší dô­le­ži­tý bod prog­ra­mu – Bod 19, kto­rý sa tý­ka na­kla­da­nia s ma­jet­kom ob­ce.

Čo je v hre?

Mest­ská časť má schvá­liť pre­vod po­zem­ku (or­ná pô­da o vý­me­re 37 m²) do vý­luč­né­ho vlast­níc­tva Ing. Pav­la Jan­ko­vý­cha. Ho­ci ide o ma­lú vý­me­ru, pre de­ve­lo­pe­ra je kľú­čo­vá na uce­le­nie po­zem­kov a ma­jet­ko­vo­práv­ne uspo­ria­da­nie ce­lé­ho úze­mia.

Čo zís­ka La­mač vý­me­nou?

Zmlu­va o spo­lu­prá­ci de­fi­nu­je jas­ný ve­rej­ný zá­u­jem a in­ves­tí­ciu de­ve­lo­pe­ra do in­fra­štruk­tú­ry La­ma­ča. In­ves­tor sa za­vä­zu­je, že na vlast­né ná­kla­dy (pri­bliž­ne 45 000 EUR) vy­bu­du­je no­vú splaš­ko­vú ka­na­li­zá­ciu v dĺž­ke 143 met­rov.

Tá­to sieť umož­ní ko­neč­ne od­ka­na­li­zo­vať exis­tu­jú­ce ro­din­né do­my na uli­ci Zi­di­ny. Po sko­lau­do­va­ní ju de­ve­lo­per be­z­od­plat­ne odo­vzdá do sprá­vy mest­skej čas­ti.

Na prog­ra­me sú aj úč­ty za mi­nu­lý rok a príp­ra­va vo­lieb

Ho­ci Ráz­so­chy Re­si­den­ce pri­tiah­nu naj­viac po­zor­nos­ti, po­slan­ci bu­dú roz­ho­do­vať o ďal­ších stra­te­gic­kých otáz­kach:

1. Zá­ve­reč­ný účet a roz­po­čet (Bo­dy 24 a 25): Sa­mosprá­va pred­lo­ží hos­po­dá­re­nie za rok 2025 a pre­beh­ne v po­ra­dí už tre­tia zme­na roz­poč­tu na rok 2026, čo uká­že, v akej fi­nanč­nej kon­dí­cii sa La­mač na­chá­dza v dru­hej po­lo­vi­ci ro­ka.
2. Bu­dúc­nosť vy­ku­ro­va­nia (Bo­dy 7 a 8): Po­slan­ci pre­ro­ku­jú kon­cep­ciu mo­der­ni­zá­cie te­pel­né­ho hos­po­dár­stva s mest­ským pod­ni­kom Vý­ro­ba tep­la La­mač, s.r.o., čo mô­že ovplyv­niť úč­ty za tep­lo pre stov­ky do­mác­nos­tí.
3. Ko­mu­nál­ne voľ­by 2026 (Bod 26): Keď­že na je­seň ča­ka­jú oby­va­te­ľov voľ­by do or­gá­nov sa­mospráv na ob­do­bie 2026–2030, za­stu­pi­teľ­stvo mu­sí ofi­ciál­ne ur­čiť po­čet vo­leb­ných ob­vo­dov, po­čet bu­dú­cich po­slan­cov a ur­čiť roz­sah úväz­ku sta­ros­tu.

Za­sad­nu­tie sľu­bu­je búr­li­vú dis­ku­siu, na­koľ­ko hneď ho­di­nu po ot­vo­re­ní (o 10:00 h) je na­plá­no­va­ný blok „Rôz­ne“, kde sa oča­ká­va­jú aj vy­stú­pe­nia ve­rej­nos­ti. Prie­beh sch­va­ľo­va­nia a fi­nál­nu po­do­bu zmlu­vy bu­de­me pod­rob­ne sle­do­vať.

(La­mač, Ráz­so­chy Re­si­den­ce, a.s., BA24)