No­vý Is­tro­po­lis na­be­rá na kon­tú­ry: Vy­tvo­rí pe­šiu zó­nu aj no­vý park!

| BA24

Na Tr­nav­skom mý­te ras­tie No­vý Is­tro­po­lis. Pr­vé bu­do­vy za­čnú ot­vá­rať už v ro­ku 2028 a o rok ne­skôr je na­plá­no­va­né do­kon­če­nie kul­túr­nej ha­ly pre tri­ti­síc ľu­dí. No­vá mest­ská štvrť pri­ne­sie kan­ce­lár­ske a re­zi­denč­né bu­do­vy pre 5 000 za­mest­nan­cov a 600 ro­dín. Kľú­čo­vou zme­nou bu­de vy­tvo­re­nie zó­ny bez áut, roz­siah­le­ho par­ku aj ná­vrat ume­lec­kých diel. (IC)

Z mýt­ne­ho uzla sa ro­dí kul­túr­no-spo­lo­čen­ské cen­trum Bra­ti­sla­vy. (Im­mo­cap)


🏗️ No­vý Is­tro­po­lis

  • tvár vý­znam­né­ho do­prav­né­ho uzla sa zme­ní
  • bý­va­lé Is­tra Cen­tum na Tr­nav­skom mý­te na­hra­dí no­vin­ka
  • pro­jekt, kto­rý sľu­bu­je viac ako len mo­der­né bu­do­vy
  • kon­tú­ry kul­túr­no-spo­lo­čen­ské­ho cen­tra na­be­ra­jú re­ál­nu po­do­bu
  • ke­dy sa ot­vo­ria pr­vé kan­ce­lár­ske pries­to­ry a ve­rej­né ná­mes­tie?
  • čo pri­ne­sie mul­ti­funkč­ná ha­la pre 3 000 ľu­dí


✍️ Od sú­čas­nos­ti k ví­zii

  • tvár Tr­nav­ské­ho mý­ta sa me­ní
  • na mies­te ras­tie mo­der­ný kom­plex
  • vý­stav­ba je v pl­nom prú­de
  • s pr­vou kan­ce­lár­skou a re­zi­denč­nou bu­do­vou sa za­ča­lo v le­te 2025
  • ho­to­vé by ma­li byť o 2,5 ro­ka
  • kul­túr­no-spo­lo­čen­skú ha­lu do­kon­čia na kon­ci ro­ka 2029


Čas­ti pô­vod­né­ho Is­tro­po­li­su bu­dú za­kom­po­no­va­né v re­cyk­lo­va­nom be­tó­ne. (Im­mo­cap)




🏗️ Ke­dy čo ot­vo­ria: Fá­zo­va­nie vý­stav­by

Pro­jekt je roz­de­le­ný do fáz, aby sa mi­ni­ma­li­zo­val do­pad na oko­lie.


Su­per­mar­ket zo­stá­va

  • Lidl v Do­me tech­ni­ky ne­zmiz­ne
  • kým sa ne­ot­vo­rí no­vý, ka­pa­cit­ne väč­ší su­per­mar­ket
  • v pr­vej do­kon­če­nej bu­do­ve
  • kon­ti­nu­ita fun­kcie je tak za­ru­če­ná


Ob­do­bieMíľ­nik (Fá­za)De­tai­ly
Ja­nu­ár 2025Prá­vo­plat­né ÚRZís­ka­nie prá­vo­plat­né­ho územ­né­ho roz­hod­nu­tia.
Le­to 2025Za­čia­tok vý­stav­byŠtart vý­stav­by in­fra­štruk­tú­ry a pr­vých troch bu­dov (kan­ce­lár­ska a re­zi­denč­ná).
Q4 2026Za­čia­tok vý­stav­by Ha­lyŠtart vý­stav­by kul­túr­no-spo­lo­čen­skej ha­ly.
2028Do­kon­če­nie bu­dovDo­kon­če­nie a ot­vo­re­nie pr­vých troch bu­dov.
2029Do­kon­če­nie Pr­vej Fá­zyKom­plet­né do­kon­če­nie pr­vej fá­zy pro­jek­tu, vrá­ta­ne kul­túr­no-spo­lo­čen­skej ha­ly.




Pr­vé bu­do­vy (kan­ce­lár­ska a re­zi­denč­ná)

  • vý­stav­ba sa za­ča­la v le­te 2025
  • pred­po­kla­da­ný čas vý­stav­by je 2,5 ro­ka


Kul­túr­no-spo­lo­čen­ská ha­la

  • za­čia­tok vý­stav­by je plá­no­va­ný na ko­niec ro­ka 2026
  • s do­kon­če­ním ku kon­cu ro­ka 2029


Uni­kát­nosť sá­ly je aj v prie­ni­ku svet­la cez strop­ný prie­zor. (Im­mo­cap)




Mul­ti­funkč­ná sá­la

  • kul­túr­no-spo­lo­čen­ská ha­la
  • bu­de hlav­nou do­mi­nan­tou
  • má byť pre 3 000 ľu­dí
  • po­nú­kať má zá­ze­mie pre di­vad­lo, kon­cer­ty, kon­gre­sy
  • bu­de vhod­ná pre or­ga­ni­zá­ciu kon­gre­sov, fi­rem­ných po­du­ja­tí
  • veľ­kých spo­lo­čen­ských uda­los­tí
  • kon­cer­tov rôz­nych žán­rov, a to v in­te­ri­é­ri aj ex­te­ri­é­ri



Sá­la po­núk­ne pries­tor nie­len pre kul­tú­ru. (Im­mo­cap)



No­vý ve­rej­ný pries­tor

  • vzni­ká roz­siah­le ná­mes­tie
  • slú­žiť má ako no­vý spo­lo­čen­ský pries­tor
  • po­núk­ne ze­le­né plo­chy, vod­né prv­ky, mies­ta na od­dych


Ka­te­gó­riaHod­no­taPo­pis
Roz­lo­ha po­zem­ku4,3 haCel­ko­vá plo­cha úze­mia pro­jek­tu.
Kul­túr­na ka­pa­ci­ta3 000 ľu­díKa­pa­ci­ta no­vej mul­ti­funkč­nej kul­túr­no-spo­lo­čen­skej ha­ly.
Pra­cov­né mies­ta5 000 ľu­díPra­cov­né pries­to­ry pre to­to množ­stvo ľu­dí.
Obyt­né jed­not­ky600Po­čet no­vých by­tov v re­zi­denč­nej čas­ti.
Po­čet bu­dov9Cel­ko­vý po­čet bu­dov (kan­ce­lár­ske, re­zi­denč­né, kul­túr­na ha­la).
Hru­bá za­sta­va­ná plo­cha133.000 m2Cel­ko­vá hru­bá pod­laž­ná plo­cha pro­jek­tu.
Ve­rej­ný pries­tor2 no­vé ná­mes­tiaVy­tvo­re­nie no­vých roz­siah­lych mest­ských ná­mes­tí.
In­fra­štruk­tú­raNo­vý park a in­fra­štruk­tú­raRoz­siah­ly park, zó­na bez áut, no­vá Škul­té­ty­ho uli­ca, cyk­lo­tra­sy, fon­tá­ny, ze­leň, MHD.




🏙️ Kon­cept mest­skej štvr­te a ži­vot­né­ho pro­stre­dia

No­vý Is­tro­po­lis je na­vr­hnu­tý ako pl­no­hod­not­ná mest­ská zó­na, kto­rá pre­pá­ja bý­va­nie, prá­cu, kul­tú­ru a roz­siah­le ve­rej­né pries­to­ry.


🎨 Ná­vrh a ar­chi­tek­to­nic­ké štú­diá


Hlav­ný kon­cept

  • vy­tvo­ri­li ho re­no­mo­va­né štú­diá
  • KCAP a Ci­ty­förs­ter


Kra­jin­né rie­še­nie

  • o ná­vrh ve­rej­ných a ze­le­ných plôch sa po­sta­ra­li ur­ba­nis­ti
  • z ate­li­é­ru KCAP a Mar­ko & Pla­ce­ma­kers


Cieľ

  • pre­po­jiť prá­cu, kul­tú­ru a bý­va­nie
  • s roz­siah­ly­mi ve­rej­ný­mi prie­s­trans­tva­mi


S No­vým Is­tro­po­li­som pri­bud­ne aj no­vá pe­šia zó­na. (Im­mo­cap)



🌳 Pries­tor na stret­nu­tia a kul­tú­ra

Pro­jekt kla­die veľ­ký dô­raz na vy­tvo­re­nie kva­lit­né­ho pro­stre­dia, kto­ré bu­de pul­zo­vať ži­vo­tom


Ná­mes­tia a park

  • vznik­nú dve ze­le­né ná­mes­tia
  • roz­siah­ly vnút­ro­blo­ko­vý park


Vod­né prv­ky

  • ná­mes­tia oži­via vod­né zdro­je
  • ob­no­ve­ná Mik­ší­ko­va fon­tá­na
  • ne­re­zo­vý ab­s­trakt­ný kvet z pô­vod­né­ho Is­tro­po­li­su


Ume­nie

  • pries­to­ry do­pl­ní množ­stvo no­vých ume­lec­kých diel
  • opä­tov­ne po­u­ži­jú šesť ná­rod­ných kul­túr­nych pa­mia­tok
  • z pô­vod­né­ho kom­ple­xu


Pri­bud­ne 600 by­tov. (Im­mo­cap)


🏠 Bý­va­nie a po­koj­ná zó­na

Re­zi­denč­ná časť je stra­te­gic­ky umiest­ne­ná tak, aby po­sky­to­va­la oby­va­te­ľom vy­so­kú kva­li­tu ži­vo­ta.


Re­zi­denč­né bu­do­vy

  • hl­b­šie v úze­mí pri­bud­ne päť no­vých re­zi­denč­ných bu­dov
  • s plá­no­va­nou ka­pa­ci­tou až 600 by­tov


Ochra­na pred hlu­kom

  • v rám­ci štvr­te vznik­ne po­koj­ná zó­na bez áut
  • ochrá­ni bý­va­nie pred do­prav­ným ru­chom Tr­nav­ské­ho mý­ta


Rá­ta sa s vý­sad­bou uras­te­ných stro­mov. (Im­mo­cap)



🏢 Kan­ce­lá­rie, ob­cho­dy a služ­by

Is­tro­po­lis má am­bí­ciu stať sa miest­nym cen­trom slu­žieb a za­mest­na­nos­ti.


Ob­čian­ska vy­ba­ve­nosť

  • na­plá­no­va­né sú pre­vádz­ky ako su­per­mar­ket
  • re­štau­rá­cie
  • ob­cho­dy
  • ob­čian­ska vy­ba­ve­nosť
  • na­pr. zdra­vot­níc­ke za­ria­de­nia a voľ­no­ča­so­vé cen­trá



Prá­ca

  • náj­de prá­cu až 5 000 ľu­dí
  • v troch no­vých kan­ce­lár­skych bu­do­vách


Bu­do­vy ma­jú mať pre­po­je­né hos­po­dá­re­nie s ener­gia­mi. (Im­mo­cap)




🚶 Zó­na bez áut a 1 km no­vých cyk­lot­rás

Zá­sad­ná zme­na na­sta­ne vo ve­rej­nom pries­to­re. Is­tro­po­lis má am­bí­ciu pre­po­jiť exis­tu­jú­cu zá­stav­bu a oži­viť ce­lú štvrť.


Po­vrch bez áut

  • Is­tro­po­lis bu­de na po­vr­chu zó­nou bez áut
  • vý­raz­ne to zvý­ši kva­li­tu ve­rej­né­ho pries­to­ru


Ze­le­ná Škul­té­ty­ho uli­ca

  • na Škul­té­ty­ho uli­ci vznik­ne veľ­ko­ry­sý ze­le­ný pás
  • s vy­vý­še­nou vo­zov­kou pre au­tá
  • spo­ma­lí to uli­cu
  • pri­ro­dze­ne pre­po­jí štvrť s Is­tro­po­li­som


Do­prav­ná in­fra­štruk­tú­ra

  • sú­čas­ťou pro­jek­tu je úp­ra­va in­fra­štruk­tú­ry
  • na­pr. úp­ra­va Ku­ku­čí­no­vej uli­ce
  • no­vá kri­žo­vat­ka na Šan­co­vej
  • vznik­ne tu aj 1 ki­lo­me­ter no­vých cyk­lot­rás


Ne­re­zo­vý ab­s­trakt­ný kvet sa vrá­ti späť. (Im­mo­cap)



No­vý Is­tro­po­lis: Čo pri­ne­sie oby­va­te­ľom?


Kan­ce­lá­rie a za­mest­na­nosť

  • sú­čas­ťou pro­jek­tu sú aj kan­ce­lár­ske pries­to­ry
  • mož­no bu­dú síd­lom Dell Tech­no­lo­gies


Ob­cho­dy a gas­tro­nó­mia:

  • na prí­ze­mí sú plá­no­va­né re­štau­rá­cie, ka­viar­ne a ob­cho­dy
  • po­núk­nu ná­ku­py či ob­čerstve­nie v do­prav­ne do­stup­nej lo­ka­li­te



Gas­tro pre­vádz­ky ma­jú po­núk­nuť ši­ro­ký vý­ber ob­čerstve­nia. (Im­mo­cap)




♻️ Re­cyk­lo­va­ný be­tón a zvyš­ko­vé tep­lo

No­vý Is­tro­po­lis sa za­me­ria­va na zni­žo­va­nie uhlí­ko­vej sto­py už po­čas vý­stav­by aj po­čas pre­vádz­ky.


Cen­trál­ny ener­ge­tic­ký kon­cept

  • uni­kát­na no­vin­ka pre Bra­ti­sla­vu
  • bu­do­vy bu­dú na­vzá­jom pre­po­je­né
  • bu­dú si odo­vzdá­vať a odo­be­rať ener­gie
  • na­prí­klad zvyš­ko­vé tep­lo zo ser­ve­rov­ní kan­ce­lár­skych bu­dov
  • bu­de ohrie­vať tep­lú vo­du v re­zi­denč­ných bu­do­vách
  • sys­tém vy­uži­je aj fo­to­vol­tic­ké pa­ne­ly a te­pel­né čer­pad­lá


Ze­le­né sta­veb­níc­tvo

  • pri stav­be bu­de po­u­ži­tý be­tón z pô­vod­nej vý­stav­by
  • zo­stal na po­zem­ku
  • na fa­sá­dach bu­de 100 % re­cyk­lo­va­ný hli­ník


(Im­mo­cap)




🖼️ Ná­vrat ná­rod­ných kul­túr­nych pa­mia­tok

Ume­nie je ne­od­de­li­teľ­nou sú­čas­ťou pro­jek­tu. De­ve­lo­per sľu­bu­je, že do no­vej zó­ny za­kom­po­nu­je 6 pô­vod­ných ume­lec­kých diel, kto­ré bo­li vy­hlá­se­né za ná­rod­né kul­túr­ne pa­miat­ky (NKP).


In­te­ri­é­ro­vé NKP

  • iko­nic­ká vit­ráž od Mi­la­na Do­be­ša
  • ab­s­trakt­ný ke­ra­mic­ký re­li­éf od Ju­ra­ja Mart­ha
  • ke­ra­mic­ký re­li­éf Zve­ro­kruh od Im­ri­cha Va­ne­ka


Ex­te­ri­é­ro­vé NKP

  • fon­tá­na od Pav­la Mik­ší­ka (ne­re­zo­vý ab­s­trakt­ný kvet)
  • Vlaj­ko­slá­va od Jo­ze­fa Va­chá­le­ka


Mra­mo­ro­vý ob­klad

  • bol ruč­ne ro­zo­bra­tý a usklad­ne­ný
  • no je­ho ďal­šie vy­uži­tie je ob­me­dze­né kvô­li po­ško­de­niu
  • spô­so­be­né­mu ne­správ­nym le­pe­ním v mi­nu­los­ti



(Im­mo­cap, BA24)

Komentáre

---

HOSTING POSKYTUJE V-DATA
VYTVORENÉ V SYSTÉME WORDPRESS

Share
Copy Link
×