No­vá tvár Dúb­rav­ky: Pro­jekt AGADU pre­me­ní sta­rý are­ál na mo­der­né bý­va­nie so ze­le­ný­mi vnút­ro­blok­mi

V Dúb­rav­ke po­sta­via by­to­vé do­my. Schát­ra­ný prie­my­sel­ný are­ál na Agá­to­vej uli­ci v ča­ká kom­plet­ná re­vi­ta­li­zá­cia. Mi­nis­ter­stvo ži­vot­né­ho pro­stre­dia SR vy­da­lo sú­hlas­né zá­ve­reč­né sta­no­vis­ko k pro­jek­tu „Obyt­ný sú­bor AGADU“, kto­rý pri­ne­sie mo­der­nú by­to­vú vý­stav­bu, ob­čian­sku vy­ba­ve­nosť a roz­siah­le plo­chy ve­rej­nej ze­le­ne. Pro­jekt je na­vr­hnu­tý s dô­ra­zom na udr­ža­teľ­nosť a adap­tá­ciu na zme­nu klí­my. (OUBA)

Ur­ba­nis­tic­ký kon­cept a ar­chi­tek­tú­ra

Na­vrho­va­ný obyt­ný sú­bor vy­ras­tie v lo­ka­li­te ohra­ni­če­nej uli­ca­mi Dúb­rav­čic­ká a Agá­to­vá, kde na­hra­dí sú­čas­né ne­vy­uží­va­né bu­do­vy a spev­ne­né plo­chy na kon­ci ich ži­vot­nos­ti.

Ar­chi­tek­to­nic­ké rie­še­nie po­čí­ta s vy­tvo­re­ním blo­ko­vej sché­my s ot­vo­re­ný­mi a po­lo­ot­vo­re­ný­mi dvor­mi.

• By­to­vé do­my: Šty­ri ob­jek­ty (A, B, C, D) s výš­kou 6 až 8 na­dzem­ných pod­la­ží.
• Ob­čian­ska vy­ba­ve­nosť: Po­ly­funkč­ný ob­jekt (E) s ad­mi­ni­stra­tí­vou a ob­chod­mi a sa­mos­tat­né ko­mu­nit­né cen­trum (F).
• Vzde­lá­va­nie: Sú­čas­ťou kom­ple­xu bu­de aj no­vá dvoj­tried­na ma­ter­ská ško­la.

Pri­ori­ta pre pe­ších a mod­ro-ze­le­ná in­fra­štruk­tú­ra

Jed­ným z hlav­ných cie­ľov pro­jek­tu je eli­mi­ná­cia po­vr­cho­vej do­pra­vy v pros­pech po­by­to­vých plôch. Až 89,4 % všet­kých par­ko­va­cích miest bu­de ukry­tých v po­d­zem­ných ga­rá­žach, čo umož­ní ma­xi­ma­li­zo­vať plo­chu ze­le­ne na te­ré­ne.

• Daž­ďo­vé záh­ra­dy a ja­zier­ko: V se­ve­ro­vý­chod­nej čas­ti úze­mia vznik­ne vsa­ko­va­cie ja­zier­ko s plo­chou 250 m², kto­ré bu­de za­chy­tá­vať zráž­ko­vú vo­du zo striech.
• Ve­ge­tač­né stre­chy: Ob­jek­ty bu­dú vy­ba­ve­né in­ten­zív­ny­mi a ex­ten­zív­ny­mi ze­le­ný­mi stre­cha­mi, kto­ré pris­pe­jú k lep­šej mik­ro­klí­me.
• Pes­trá vý­sad­ba: V are­áli sa po­čí­ta s vý­sad­bou tak­mer 10 000 m² ze­le­ne, vrá­ta­ne par­ko­vých úp­rav a ale­jí.

Stav­ba má byť v ob­las­ti Dúb­rav­čic­kej a Agá­to­vej. (Maps Go­og­le)

Udr­ža­teľ­nosť a eko­lo­gic­ké opat­re­nia

Pro­jekt AGADU in­teg­ru­je mo­der­né tech­no­ló­gie na zní­že­nie ener­ge­tic­kej ná­roč­nos­ti a pod­po­ru bio­di­ver­zi­ty:

1. Ob­no­vi­teľ­né zdro­je: In­šta­lá­cia fo­to­vol­tic­kých pa­ne­lov na stre­chách bu­dov pre vlast­nú spot­re­bu ener­gie.
2. Elek­tro­mo­bi­li­ta: Príp­ra­va in­fra­štruk­tú­ry pre na­bí­ja­cie sta­ni­ce pre kaž­dé par­ko­va­cie mies­to v po­d­zem­nej ga­rá­ži.
3. Pod­po­ra fau­ny: Osa­de­nie „hmy­zích ho­te­lov“ a špe­ciál­nych hniezd­nych bú­dok pre vtác­tvo a ne­to­pie­re pria­mo do fa­sád bu­dov.

Do­pra­va a cyk­lo­mo­bi­li­ta

Lo­ka­li­ta dis­po­nu­je vý­bor­ným na­po­je­ním na sieť MHD (za­stáv­ka Pri krí­ži) a exis­tu­jú­ce cyk­lo­tra­sy, ako je Dúb­rav­ská ra­diá­la.

Pre cyk­lis­tov bu­dú v are­áli vy­tvo­re­né „cyk­lo­hu­by“ so sa­mos­tat­ný­mi vchod­mi a cel­ko­vou ka­pa­ci­tou až 880 miest pre bi­cyk­le.

Kľú­čo­vé tech­nic­ké úda­je

Mi­nis­ter­stvo v zá­ve­reč­nom sta­no­vis­ku ur­či­lo prí­sne pod­mien­ky pre pop­ro­jek­to­vú ana­lý­zu, vrá­ta­ne mo­ni­to­rin­gu hlu­ku, účin­nos­ti ka­na­li­zá­cie a od­bor­né­ho en­vi­ron­men­tál­ne­ho do­zo­ru po­čas vý­stav­by.

Re­a­li­zá­ci­ou toh­to zá­me­ru dôj­de k pre­me­ne ne­vy­uži­té­ho úze­mia na funkč­nú a en­vi­ron­men­tál­ne hod­not­nú mest­skú štvrť.

(Aga­du, Ok­res­ný úrad Bra­ti­sla­va, BA24)