No­vá obyt­ná zó­na v Petr­žal­ke: Pro­jekt Ne­sto vstu­pu­je do ďal­šej fá­zy

Kop­čian­ska Juh sa roz­ras­tie. V ob­las­ti vy­ras­tie no­vá po­ly­funkč­ná obyt­ná zó­na. Sta­veb­ný úrad mest­skej čas­ti Bra­ti­sla­va-Petr­žal­ka ozná­mil pri­ja­tie žia­dos­ti o sta­veb­né po­vo­le­nie pre pro­jekt s ozna­če­ním „V. Stav­ba“, kto­rý za­hŕňa sek­to­ry G1 a G2. Ide o dô­le­ži­tý krok v bu­do­va­ní mo­der­nej štvr­te Ne­sto na hra­ni­ci s Ra­kús­kom. (PT)

De­tai­ly žia­dos­ti a le­gis­la­tív­ny rá­mec

Žia­dosť o vy­da­nie sta­veb­né­ho po­vo­le­nia po­da­la spo­loč­nosť Ne­sto G, s.r.o. (v za­stú­pe­ní spo­loč­nos­ti MADING s.r.o.) dňa 19. de­cem­bra 2025. Pro­jekt nad­vä­zu­je na prá­vo­plat­né územ­né roz­hod­nu­tie z ro­ku 2019 a úspeš­ne pre­šiel pro­ce­som po­su­dzo­va­nia vply­vov na ži­vot­né pro­stre­die (EIA).

Vzhľa­dom na roz­sah stav­by sta­veb­ný úrad zve­rej­nil kom­plet­nú do­ku­men­tá­ciu v sú­la­de so sta­veb­ným zá­ko­nom, aby za­bez­pe­čil trans­pa­ren­tnosť ce­lé­ho pro­ce­su až do prá­vo­plat­né­ho ukon­če­nia ko­na­nia.

Čo pri­ne­sie Sek­tor G1 a G2?

Na­vrho­va­ný sú­bor sta­vieb sa sú­stre­dí na vy­bu­do­va­nie dvoch by­to­vých do­mov s pri­slú­cha­jú­cou in­fra­štruk­tú­rou. Pro­jekt je na­vr­hnu­tý re­no­mo­va­ným ar­chi­tek­to­nic­kým ate­li­é­rom SIEBERT + TALAŠ.

Ar­chi­tek­to­nic­ké a tech­nic­ké rie­še­nie ob­jek­tov

No­vé by­to­vé do­my sú na­vr­hnu­té ako mo­der­né mest­ské stav­by s dô­ra­zom na funkč­nosť a do­sta­tok sú­kro­mia pre oby­va­te­ľov:

• Pod­laž­nosť: Ob­jek­ty bu­dú mať 5 pl­ných na­dzem­ných pod­la­ží a jed­no 6. ustú­pe­né pod­la­žie.
• Dis­po­zí­cia by­tov: * Na 1. NP sa bu­dú na­chá­dzať by­ty s pre­d­záh­rad­ka­mi (5 v ob­jek­te G1 a 6 v ob­jek­te G2) spo­lu so spo­loč­ný­mi pries­tor­mi a ko­mu­ni­kač­ným jad­rom.
  • Ty­pic­ké pod­la­žia (2. – 5. NP) po­núk­nu 6 až 7 by­tov na jed­no po­scho­die.
  • Naj­vyš­šie ustú­pe­né pod­la­žie bu­de pat­riť ex­klu­zív­nym by­tom s prie­stran­ný­mi po­by­to­vý­mi te­ra­sa­mi.
• Par­ko­va­nie: Obe bu­do­vy zdie­ľa­jú spo­loč­nú po­d­zem­nú ga­ráž v 1. PP s cel­ko­vou ka­pa­ci­tou 96 par­ko­va­cích miest.

Ob­jek­to­vá sklad­ba pro­jek­tu

Sta­veb­né po­vo­le­nie sa ok­rem sa­mot­ných by­to­vých do­mov vzťa­hu­je aj na roz­siah­lu sieť vy­vo­la­ných in­ves­tí­cií a in­fra­štruk­tú­ry:

Účast­ní­ci ko­na­nia a ochra­na pro­stre­dia

Do sta­veb­né­ho ko­na­nia sú za­po­je­ní nie­len vlast­ní­ci su­sed­ných po­zem­kov, ale aj sub­jek­ty z pro­ce­su EIA, kto­ré do­hlia­da­jú na en­vi­ron­men­tál­ne štan­dar­dy a roz­voj ko­mu­ni­ty, ako na­prí­klad:

• Zdru­že­nie do­mo­vých sa­mospráv
• Cyk­lo­ko­alí­cia
• Petr­žal­ský okráš­ľo­va­cí spo­lok

Kde nájsť pod­rob­né in­for­má­cie?

Ve­rej­nosť mô­že do do­ku­men­tá­cie na­hliad­nuť na úrad­nej ta­bu­li mest­skej čas­ti Bra­ti­sla­va-Petr­žal­ka ale­bo na we­bo­vom síd­le úra­du.

De­tail­né in­for­má­cie o po­su­dzo­va­ní vply­vov na ži­vot­né pro­stre­die sú do­stup­né aj na por­tá­li En­vi­ro­por­tal pod náz­vom „Kop­čian­ska JUH, Po­ly­funkč­ná zó­na“.

(Petr­žal­ka, BA24)