Na Ža­bom ma­je­ri vy­ras­tie no­vá ad­mi­ni­stra­tív­na bu­do­va: Sta­veb­ný úrad vy­dal kľú­čo­vé roz­hod­nu­tie

Na Ža­bom ma­je­ri sa bu­de sta­vať. Ra­ča ofi­ciál­ne po­vo­li­la vý­stav­bu no­vé­ho ad­mi­ni­stra­tív­ne­ho ob­jek­tu Ro­ma­na Zvo­zi­la, kto­rý chce vy­bu­do­vať mo­der­nú ne­by­to­vú bu­do­vu ur­če­nú pre kan­ce­lá­rie a skla­do­va­nie. Roz­hod­nu­tie na­do­bud­lo plat­nosť po dl­h­šom pro­ce­se, v kto­rom úrad zo­hľad­nil aj tech­nic­ké pri­po­mien­ky su­se­dov k od­vá­dza­niu daž­ďo­vých vôd. (RC)

Zá­klad­né úda­je o pro­jek­te

No­vo­stav­ba je si­tu­ova­ná na po­zem­koch re­gis­tra „C“-KN v ka­ta­strál­nom úze­mí Ra­ča. Ide o jed­no­pod­laž­ný ob­jekt bez pod­piv­ni­če­nia, kto­rý sa vy­zna­ču­je ľah­kou kon­štruk­ci­ou a efek­tív­nym vy­uži­tím plo­chy.

• Sta­veb­ník: Ro­man Zvo­zil
• Lo­ka­li­ta: Ža­bí ma­jer, Bra­ti­sla­va
• Účel stav­by: Ad­mi­ni­stra­tí­va a skla­do­va­nie
• Za­sta­va­ná plo­cha: 93,50 m²
• Úžit­ko­vá plo­cha: 83,35 m²

Čle­ne­nie stav­by na ob­jek­ty

Ce­lý pro­jekt po­zos­tá­va zo šies­tich hlav­ných sta­veb­ných ob­jek­tov, kto­ré za­bez­pe­ču­jú pl­nú funkč­nosť bu­do­vy a jej na­po­je­nie na in­fra­štruk­tú­ru:

• No­vo­stav­ba ad­mi­ni­stra­tív­ne­ho ob­jek­tu (hlav­ná bu­do­va)
• Hru­bé te­rén­ne úp­ra­vy a spev­ne­né plo­chy
• Prí­poj­ka vo­dy a vlast­ná na­rá­ža­ná stud­ňa
• Prí­poj­ka ka­na­li­zá­cie a žum­py
• Po­žiar­na ná­drž
• Prí­poj­ka níz­ke­ho na­pä­tia (NN)

(Maps Go­og­le)

Tech­nic­ké rie­še­nie a dis­po­zí­cia

Bu­do­va s roz­mer­mi 11 m x 8,5 m bu­de po­sta­ve­ná z Far­ma­cell pa­ne­lov so za­tep­le­ním a za­stre­še­ná mier­nou sed­lo­vou stre­chou s ple­cho­vou kry­ti­nou.

Vnú­tor­né pries­to­ry sú na­vr­hnu­té tak, aby po­sky­to­va­li kom­fort­né zá­ze­mie pre za­mest­nan­cov aj náv­šte­vy.

Ochra­na ži­vot­né­ho pro­stre­dia a ná­miet­ky su­se­dov

Sta­veb­ný úrad v rám­ci ko­na­nia vy­ho­vel ná­miet­kam účast­níč­ky ko­na­nia, pa­ni Jan­ky Hrú­zi­ko­vej. Pri­po­mien­ky sa tý­ka­li naj­mä ri­zi­ka vy­tá­pa­nia su­sed­nej záh­ra­dy v dô­sled­ku ne­prie­pust­nos­ti miest­nej ze­mi­ny.

Na zá­kla­de pri­po­mie­nok bo­li ur­če­né tie­to opat­re­nia:

• Vsa­ko­va­cie blo­ky: Mu­sia byť umiest­ne­né v do­sta­toč­nej vzdia­le­nos­ti od su­sed­ných po­zem­kov, aby daž­ďo­vá vo­da ne­pre­te­ka­la na cu­dziu plo­chu.
• Sm od­pad: Prí­stre­šok na smet­né ná­do­by ne­bu­de umiest­ne­ný v bez­pro­stred­nej blíz­kos­ti su­se­dia­ce­ho po­zem­ku.
• Ochra­na ze­le­ne: Prá­ce v blíz­kos­ti stro­mov sa mu­sia vy­ko­ná­vať ruč­ne, pri­čom ko­re­ňo­vý sys­tém a kme­ne mu­sia byť chrá­ne­né deb­ne­ním.

Pod­mien­ky a le­ho­ta vý­stav­by

Sta­veb­né po­vo­le­nie má plat­nosť dva ro­ky, po­čas kto­rých sa mu­sí za­čať s prá­ca­mi. Sa­mot­ná le­ho­ta na usku­toč­ne­nie stav­by bo­la sta­no­ve­ná na 24 me­sia­cov odo dňa jej za­ča­tia. Sta­veb­ník je po­vin­ný pred za­ča­tím prác ozná­miť ter­mín úra­du, viesť sta­veb­ný den­ník a na vi­di­teľ­nom mies­te ozna­čiť sta­ve­nis­ko štít­kom „Stav­ba po­vo­le­ná“.

Stav­bu bu­de re­a­li­zo­vať spo­loč­nosť BAU hol­ding – ro­din­né do­my, s.r.o. so síd­lom v Nit­re. Po do­kon­če­ní bu­de ob­jekt pod­lie­hať ko­lau­dač­né­mu ko­na­niu, ke­dy bu­de ok­rem iné­ho po­treb­ný aj roz­bor pit­nej vo­dy zo stud­ne a geomet­ric­ký plán.

(Ra­ča, BA24)