Ru­ži­nov udá­va trend: Škôl­ky v no­vých štvr­tiach za po­lo­vi­cu? Tak­to vy­ze­rá efek­tív­na spo­lu­prá­ca s de­ve­lo­per­mi

Ru­ži­nov chys­tá no­vú škôl­ku. Vďa­ka uni­kát­ne­mu mo­de­lu fi­nan­co­va­nia a spo­lu­prá­ce s de­ve­lo­per­mi pri­bú­da­jú v mest­skej čas­ti za­ria­de­nia, na kto­ré by sa­mosprá­va osa­mo­te hľa­da­la pros­tried­ky len veľ­mi ťaž­ko. (MCH)

Mo­del 50/50: Re­cept na do­stup­né ško­ly a škôl­ky

Zá­kla­dom úspe­chu je uzne­se­nie miest­ne­ho za­stu­pi­teľ­stva, kto­ré sta­ros­ta Mar­tin Chren ini­ci­oval už pred tak­mer sied­mi­mi rok­mi. Mest­ská časť v ňom dekla­ro­va­la pri­pra­ve­nosť od­kú­piť pries­to­ry pre vzde­lá­va­cie in­šti­tú­cie v no­vých pro­jek­toch, no za jas­ne sta­no­ve­ných pod­mie­nok.

„Mest­ská časť je pri­pra­ve­ná od­kú­piť pries­to­ry pre bu­dú­ce ško­ly a škôl­ky, ak nám ich de­ve­lo­per pre­dá za 50 % pre­uká­za­teľ­ne vy­na­lo­že­ných ná­kla­dov na ich vy­bu­do­va­nie a za­ria­de­nie,“ vy­svet­ľu­je sta­ros­ta Mar­tin Chren.

Na fi­nan­co­va­nie tých­to ná­ku­pov Ru­ži­nov vy­uží­va pri­már­ne zdro­je z tzv. de­ve­lo­per­ské­ho po­plat­ku, čím sa kruh in­ves­tí­cií v úze­mí uzat­vá­ra.

Kde už ten­to mo­del fun­gu­je?

Spo­lu­prá­ca me­dzi ob­cou a sú­krom­ným sek­to­rom pri­ná­ša pr­vé hma­ta­teľ­né vý­sled­ky v lo­ka­li­tách s naj­väč­ším ná­ras­tom oby­va­te­ľov.

Ak­tu­ál­ne sú v pro­ce­se tie­to pro­jek­ty:

• Ovoc­né sa­dy (Tr­náv­ka): Už fun­gu­jú­ca no­vá škôl­ka pre 80 de­tí.
• Zwirn (Svä­top­lu­ko­va): Ot­vo­re­nie na­plá­no­va­né na ten­to sep­tem­ber pria­mo v cen­tre mes­ta.
• No­vý Ru­ži­nov (Baj­kal­ská): Plá­no­va­ná ka­pa­ci­ta v roz­ras­ta­jú­cej sa štvr­ti.

Bu­dúc­nosť v Do­wn­to­wn Yards: Naj­mo­der­nej­šia dre­vo­stav­ba

Naj­nov­ším prí­ras­tkom do tej­to ro­di­ny pro­jek­tov by moh­la byť škôl­ka v pro­jek­te Klin­ger­ka 2 (Do­wn­to­wn Yards) na ro­hu Ko­šic­kej a Plá­te­níc­kej uli­ce. Ide o vý­ni­moč­ný kon­cept, kto­rý spá­ja eko­ló­giu s mo­der­nou ar­chi­tek­tú­rou.

Vý­hod­ný ob­chod pre všet­kých

Pre mest­skú časť ide o in­ves­tí­ciu, kto­rú by vlast­ný­mi si­la­mi v da­nej lo­ka­li­te ne­do­ká­za­la zre­a­li­zo­vať. Ce­na po­zem­kov v cen­tre Bra­ti­sla­vy je to­tiž ta­ká vy­so­ká, že by prav­de­po­dob­ne po­hl­ti­la ce­lý roz­po­čet ur­če­ný na vý­stav­bu.

Pre de­ve­lo­pe­rov za­sa prí­tom­nosť škôl­ky pria­mo v pro­jek­te vý­raz­ne zvy­šu­je hod­no­tu bý­va­nia pre bu­dú­cich re­zi­den­tov. V lo­ka­li­te, kto­rá pre­chá­dza naj­väč­ším roz­ma­chom v mo­der­nej his­tó­rii mes­ta, ide o kľú­čo­vý pr­vok ob­čian­skej vy­ba­ve­nos­ti.

(Mar­tin Chren, BA24)