V Dúb­rav­ke vy­ras­tie no­vý Obyt­ný sú­bor Aga­du: Pro­jekt zís­kal kľú­čo­vé eko­lo­gic­ké po­vo­le­nie

V Dúb­rav­ke sa bu­de sta­vať. Zme­na­mi prej­dú uli­ce Agá­to­vá a Dúb­rav­čic­ká. No­vý obyt­ný sú­bor Aga­du pri­ne­sie nie­len mo­der­né bý­va­nie a ad­mi­ni­stra­tív­ne pries­to­ry, ale aj roz­siah­ly park s ja­zier­kom a ko­mu­nit­né cen­trum. Mi­nis­ter­stvo ži­vot­né­ho pro­stre­dia SR ak­tu­ál­ne vy­da­lo k zá­me­ru zá­ve­reč­né sta­no­vis­ko, čím pro­jekt úspeš­ne pre­šiel pro­ce­som po­su­dzo­va­nia vply­vov na ži­vot­né pro­stre­die (EIA). (BT)

No­vá tvár ne­vy­uži­té­ho úze­mia

Cie­ľom na­vrho­va­nej čin­nos­ti spo­loč­nos­ti AGADU s.r.o. je funkč­ná re­pro­fi­lá­cia úze­mia, kto­ré je v sú­čas­nos­ti vy­uží­va­né len mi­ni­mál­ne (sta­veb­ni­ny, au­to­ser­vis) a na­chá­dza sa v ňom via­ce­ro bu­dov na kon­ci ži­vot­nos­ti.

Re­a­li­zá­ci­ou pro­jek­tu dôj­de k roz­ší­re­niu po­nu­ky bý­va­nia a ko­merč­ných pries­to­rov, kto­ré do­pl­ní ob­čian­ska vy­ba­ve­nosť a plo­chy ve­rej­nej ze­le­ne.

Ar­chi­tek­to­nic­ké rie­še­nie a funkč­nosť ob­jek­tov

Pro­jekt po­čí­ta s vý­stav­bou šies­tich hlav­ných ob­jek­tov, kto­ré sú na­vr­hnu­té tak, aby vy­tvá­ra­li pri­ro­dze­nú blo­ko­vú sché­mu s po­lo­ot­vo­re­ný­mi dvor­mi.

• Re­zi­denč­ná časť (Blo­ky A, B, C, D): By­to­vé do­my so 6 až 8 na­dzem­ný­mi pod­la­žia­mi. Zau­jí­ma­vos­ťou sú by­ty s pre­d­záh­rad­ka­mi na prí­ze­mí a veľ­ké te­ra­sy na naj­vyš­ších po­scho­diach.
• Ob­čian­ska vy­ba­ve­nosť: V rám­ci ob­jek­tu B vznik­ne dvoj­tried­na ma­ter­ská ško­la.
• Ad­mi­ni­stra­tí­va a služ­by (Blok E): Po­ly­funkč­ný ob­jekt (4 – 6 pod­la­ží) za­me­ra­ný na men­šie kan­ce­lá­rie (tzv. mik­ro­of­fi­ce), do­pl­ne­ný o ob­cho­dy a služ­by v par­te­ri.
• Ko­mu­nit­né cen­trum (Ob­jekt F): Sa­mos­tat­ne sto­ja­ci prí­zem­ný ob­jekt s ka­via­re­ňou, pred kto­rým vznik­ne am­fi­te­at­rál­ny pries­tor pre spo­lo­čen­ské ak­ti­vi­ty.

Mod­ro-ze­le­ná in­fra­štruk­tú­ra a udr­ža­teľ­nosť

Veľ­ký dô­raz sa kla­die na eko­lo­gic­ké rie­še­nia a adap­tá­ciu na zme­nu klí­my. Pro­jekt ma­xi­ma­li­zu­je plo­chu ze­le­ne tým, že až 89,4 % par­ko­va­cích miest pre­sú­va pod zem.

• Ve­rej­ný park a ja­zier­ko: V se­ve­ro­vý­chod­nej čas­ti vznik­ne park s lúč­ny­mi zá­hon­mi a vsa­ko­va­cím ja­zier­kom s plo­chou 250 m², kto­ré bu­de zbie­rať zráž­ko­vú vo­du zo striech.
• Ve­ge­tač­né stre­chy: Na ob­jek­toch sa kom­bi­nu­jú in­ten­zív­ne ze­le­né stre­chy (prí­stup­né pre oby­va­te­ľov) s ex­ten­zív­ny­mi, na kto­rých bu­dú umiest­ne­né fo­to­vol­tic­ké pa­ne­ly.
• Ma­naž­ment vo­dy: Re­tenč­no-aku­mu­lač­né ná­dr­že a daž­ďo­vé záh­ra­dy za­bez­pe­čia za­dr­žia­va­nie vo­dy pria­mo na po­zem­ku.

Do­pra­va a par­ko­va­nie v čís­lach

Do­prav­né na­po­je­nie bu­de re­a­li­zo­va­né cez uli­cu Agá­to­vá. Pro­jekt je na­vr­hnu­tý s ohľa­dom na bu­dú­ci roz­voj elek­tro­mo­bi­li­ty a al­ter­na­tív­nej do­pra­vy.

Prie­beh po­vo­ľo­va­nia a pri­po­mien­ky

V rám­ci pro­ce­su EIA pre­beh­lo ve­rej­né pre­ro­ko­va­nie na Ma­gis­trá­te hlav­né­ho mes­ta. Mest­ská časť Bra­ti­sla­va-Dúb­rav­ka vznies­la po­žia­dav­ky na:

1. Rie­še­nie škol­ských ka­pa­cít: Na­vrho­va­teľ má v ďal­ších stup­ňoch rie­šiť sa­tu­rá­ciu škol­skej do­chádz­ky (na­pr. do­stav­bou exis­tu­jú­cich škôl).
2. Roz­ší­re­nie ko­mu­ni­ká­cií: Po­žia­dav­ka na adek­vát­ne šír­ko­vé uspo­ria­da­nie ulíc Agá­to­vá a Na vrát­kach, vrá­ta­ne chod­ní­kov a cyk­lot­rás, s ohľa­dom na ďal­ších 8 pri­pra­vo­va­ných pro­jek­tov v lo­ka­li­te.

Ter­mín za­ča­tia vý­stav­by je zá­vis­lý od zís­ka­nia prá­vo­plat­ných sta­veb­ných po­vo­le­ní, pri­čom Mi­nis­ter­stvo ži­vot­né­ho pro­stre­dia SR pro­jekt od­po­ru­či­lo za pred­po­kla­du do­dr­ža­nia sta­no­ve­ných pod­mie­nok ochra­ny zdra­via a prí­ro­dy.

(Bra­ti­sla­va, BA24)