V Ru­sov­ciach vy­ras­tie no­vá štvrť: Pro­jekt „IBV Ru­sov­ce“ zís­kal ze­le­nú od úra­dov

Ru­sov­ce sa roz­ras­tú. Pri­bud­ne no­vá lo­ka­li­ta pre in­di­vi­du­ál­nu by­to­vú vý­stav­bu. Ok­res­ný úrad Bra­ti­sla­va roz­ho­dol, že pro­jekt „IBV Bra­ti­sla­va Ru­sov­ce – No­vý sta­veb­ný ob­vod Ru­sov­ce“ sa ne­bu­de ďa­lej po­su­dzo­vať pod­ľa zá­ko­na EIA. To zna­me­ná, že in­ves­tor mô­že po spl­ne­ní prí­snych en­vi­ron­men­tál­nych pod­mie­nok pri­stú­piť k ďal­ším fá­zam po­vo­ľo­va­nia stav­by. (BT)

Sta­vať sa má v blíz­kos­ti Uli­ce Se­ve­rov­cov. (Maps Go­og­le)

Kde pres­ne sa bu­de sta­vať?

No­vá obyt­ná zó­na vznik­ne v ju­ho­vý­chod­nej čas­ti Ru­so­viec, v blíz­kos­ti Uli­ce Se­ve­rov­cov. Pro­jekt po­čí­ta s vy­uži­tím po­zem­kov s cel­ko­vou roz­lo­hou viac ako 30-ti­síc m², kto­ré sú v územ­nom plá­ne dl­ho­do­bo ur­če­né na má­lo­pod­laž­nú zá­stav­bu.

Zá­klad­né pa­ra­met­re pro­jek­tu:

• Po­čet ro­din­ných do­mov: 32 sa­mos­tat­ne sto­ja­cich ob­jek­tov.
• Par­ko­va­nie: Na­vr­hnu­tých je 96 na­dzem­ných par­ko­va­cích miest.
• Ze­leň: Tak­mer 9 000 m² plo­chy (cca 30 % úze­mia) bu­de tvo­riť ze­leň.
• In­fra­štruk­tú­ra: Sú­čas­ťou je vý­stav­ba no­vých ciest, vo­do­vo­du, ka­na­li­zá­cie, optic­kej sie­te a ve­rej­né­ho osvet­le­nia.

Prí­sne pod­mien­ky pre ochra­nu prí­ro­dy

Ho­ci úrad roz­ho­dol, že nie je po­treb­né veľ­ké po­su­dzo­va­nie vply­vov (EIA), ur­čil in­ves­to­ro­vi 18 zá­väz­ných opat­re­ní, kto­ré mu­sí do­dr­žať.

Keď­že sa Ru­sov­ce na­chá­dza­jú v blíz­kos­ti Chrá­ne­nej kra­jin­nej ob­las­ti Du­naj­ské lu­hy, dô­raz sa kla­die na eko­ló­giu.

Me­dzi naj­dô­le­ži­tej­šie pod­mien­ky pat­ria:

1. Hos­po­dá­re­nie s vo­dou: In­ves­tor mu­sí vy­bu­do­vať daž­ďo­vé záh­ra­dy, re­tenč­né ná­dr­že a vy­uží­vať daž­ďo­vú vo­du na po­lie­va­nie ze­le­ne.
2. Ochra­na klí­my: Vý­sad­ba stro­mo­ra­dí po­zdĺž ciest a pod­po­ra bio­di­ver­zi­ty pô­vod­ný­mi druh­mi rast­lín (ty­pic­ký­mi pre luž­né le­sy).
3. Boj pro­ti in­váz­nym dru­hom: Pred vý­stav­bou mu­sí byť z po­zem­kov od­strá­ne­ná zla­to­byľ ka­nad­ská, kto­rá sa v lo­ka­li­te ší­ri.
4. Sve­tel­ný smog: Po­u­lič­né osvet­le­nie mu­sí byť na­vr­hnu­té tak, aby ne­ru­ši­lo noč­ný ži­vot ži­vo­čí­chov v blíz­kych chrá­ne­ných úze­miach.

Do­pra­va a hluk

No­vá štvrť bu­de na­po­je­ná na exis­tu­jú­cu sieť cez Uli­cu Se­ve­rov­cov. In­ves­tor je po­vin­ný pred­lo­žiť akus­tic­kú štú­diu, kto­rá pre­uká­že, že zvý­še­ná do­pra­va a pre­vádz­ka do­mov ne­prek­ro­čí po­vo­le­né nor­my hlu­ku pre sú­čas­ných oby­va­te­ľov Ru­so­viec.

Eta­py vý­stav­by

Vý­stav­ba ne­bu­de pre­bie­hať na­raz, ale v dvoch lo­gic­kých eta­pách:

• 1. eta­pa: In­ži­nier­ske sie­te (vo­da, ka­na­li­zá­cia, elek­tri­na) a hlav­né ko­mu­ni­ká­cie.
• 2. eta­pa: Ve­rej­né osvet­le­nie, optic­ké roz­vo­dy a fi­nál­ne sa­do­vé úp­ra­vy.

Zau­jí­ma­vosť:

Úrad v roz­hod­nu­tí upo­zor­nil, že v tej­to lo­ka­li­te je hla­di­na po­d­zem­nej vo­dy veľ­mi plyt­ká a pria­mo zá­vi­sí od sta­vu hla­di­ny Du­na­ja. Ce­lé za­kla­da­nie sta­vieb a vsa­ko­va­cie sys­té­my pre­to mu­sia byť na­vr­hnu­té tak, aby ne­doš­lo k zne­čis­te­niu spod­ných vôd.

(Bra­ti­sla­va, BA24)