No­vá ná­kup­ná zó­na v Petr­žal­ke: Pro­jekt Juž­né mes­to – Zó­na A zís­kal ze­le­nú

Petr­žal­ský Strip Mall má pre­dĺže­né územ­né roz­hod­nu­tie. Mož­no už na bu­dú­ci rok vy­ras­tie pri Pa­nón­skej ces­te no­vá ná­kup­ná zó­na, kto­rá pri­ne­sie oby­va­te­ľom juž­nej čas­ti mes­ta nie­len no­vé služ­by a pre­vádz­ky rých­le­ho ob­čerstve­nia, ale aj de­siat­ky pra­cov­ných miest a mo­der­nú in­fra­štruk­tú­ru. (AS)

Lo­ka­li­ta a roz­sah vý­stav­by

Pro­jekt s ofi­ciál­nym náz­vom Strip Mall – Pa­nón­ska ces­ta – Juž­né mes­to – zó­na A sa rozp­res­tie­ra na cel­ko­vej plo­che po­zem­ku viac ako 67-ti­síc m². Vý­stav­ba je stra­te­gic­ky si­tu­ova­ná me­dzi Pa­nón­sku ces­tu a že­lez­nič­nú trať, v tes­nej blíz­kos­ti bu­dú­ce­ho na­po­je­nia na diaľ­ni­cu D2.

Pod­ľa no­vé­ho roz­hod­nu­tia je plat­nosť územ­né­ho po­vo­le­nia pre­dĺže­ná až do 14. au­gus­ta 2027, čo in­ves­to­ro­vi (South Ci­ty Re­tail Park, s. r. o.) po­sky­tu­je do­sta­toč­ný ča­so­vý rá­mec na re­a­li­zá­ciu.

Čo pri­ne­sie Strip Mall oby­va­te­ľom?

Na roz­diel od kla­sic­kých uzav­re­tých ná­kup­ných cen­tier bu­de Strip Mall tvo­re­ný sa­mos­tat­ný­mi pre­vádz­ka­mi, kto­ré sú prí­stup­né pria­mo z ex­te­ri­é­ru cez pre­stre­še­nú pe­šiu pa­sáž. Pro­jekt je roz­de­le­ný do pia­tich hlav­ných cel­kov:

• Dva veľ­ké ob­chod­né do­my: Bu­dú tvo­riť do­mi­nan­tu úze­mia a po­núk­nu pries­tor pre ši­ro­ké spek­trum pre­daj­ní.
• Rých­le ob­čerstve­nie: Sa­mos­tat­ný ob­jekt s von­kaj­ším se­de­ním a det­ským ih­ris­kom.
• Čer­pa­cia sta­ni­ca a au­to­u­my­vá­reň: Mo­der­ná sa­mo­obs­luž­ná umy­vá­reň s 8 bo­xmi a tech­no­lo­gic­ky vy­spe­lá čer­pa­cia sta­ni­ca.
• Sa­mos­tat­ná ob­chod­ná jed­not­ka: Do­pl­n­ko­vý pre­daj­ný pries­tor pre špe­ci­fic­ký sor­ti­ment.

Od­ha­do­va­né zlo­že­nie ob­cho­dov a slu­žieb

Ho­ci pres­ná špe­ci­fi­ká­cia zna­čiek bu­de de­fi­no­va­ná v ďal­šom stup­ni do­ku­men­tá­cie, na zá­kla­de ty­pu pro­jek­tu („Strip Mall“) a dis­po­zí­cie pries­to­rov mož­no oča­ká­vať na­sle­du­jú­ce zlo­že­nie:

Za­mest­na­nosť a eko­no­mic­ký prí­nos

Pod­ľa pri­lo­že­nej do­ku­men­tá­cie EIA pri­ne­sie no­vá ná­kup­ná zó­na vý­znam­ný im­pulz pre miest­ny trh prá­ce. Pred­po­kla­dá sa, že v are­áli náj­de prá­cu pri­bliž­ne 140 za­mest­nan­cov.

• Zlo­že­nie per­so­ná­lu: Pre­važ­ne pra­cov­ní­ci so stre­doš­kol­ským vzde­la­ním, pri­čom cca 20 % po­zí­cií bu­de vy­ža­do­vať vy­so­koš­kol­ské vzde­la­nie pre ma­naž­ment a ria­de­nie ob­cho­du.
• Cie­ľo­vá sku­pi­na: In­ves­tor pred­po­kla­dá, že väč­ši­na za­mest­nan­cov bu­de po­chá­dzať pria­mo z Petr­žal­ky, čím sa pod­po­rí lo­kál­na za­mest­na­nosť v pe­šej do­stup­nos­ti.

Do­pra­va a par­ko­va­nie

Pro­jekt po­čí­ta s vy­so­kou náv­štev­nos­ťou, kto­rú od­ha­du­je na úrov­ni 5 600 ľu­dí den­ne. To­mu je pris­pô­so­be­ná aj in­fra­štruk­tú­ra:

• Par­ko­va­nie: Vznik­ne cel­ko­vo 616 par­ko­va­cích miest.
• Na­po­je­nie: Hlav­ný vjazd bu­de rie­še­ný cez kru­ho­vý ob­jazd na­po­je­ný na ob­služ­nú ko­mu­ni­ká­ciu z Pa­nón­skej ces­ty.
• Cyk­lo­tra­sy: Sú­čas­ťou pro­jek­tu je aj pre­po­je­nie na exis­tu­jú­ce chod­ní­ky a cyk­lis­tic­ké tra­sy v oko­lí.

Tech­nic­ké pa­ra­met­re stav­by v čís­lach

• Cel­ko­vá za­sta­va­ná plo­cha: 22 085 m²
• Plo­cha ze­le­ne: 19 825 m² (vý­znam­ný po­diel eko­lo­gic­kých plôch)
• Plo­cha ko­mu­ni­ká­cií a chod­ní­kov: cca 32 000 m²
• Po­čet umý­va­cích bo­xov pre au­tá: 8

Ten­to pro­jekt pred­sta­vu­je dô­le­ži­tý krok v ur­ba­ni­zá­cii juž­nej čas­ti Petr­žal­ky, kto­rá zís­ka ob­čian­sku vy­ba­ve­nosť.

(Aves­tus Petr­žal­ka, South Ci­ty Re­tail Park A1, Petr­žal­ka, Slo­ven­ská agen­tú­ra ži­vot­né­ho pro­stre­dia, BA24)